Määrälaskenta
Ralkon Oy tekee määrälaskentaa kaikenkokoisiin hankkeisiin. Meiltä saat asuinrakennusten, toimitilojen, liike- ja kokoontumisrakennusten, teollisuus- ja terveydenhuoltokohteiden, julkisten rakennusten sekä monien muiden uudis- ja korjauskohteiden määrät.
Pyydä tarjous, jos sinulla on jo kohde mielessä.
Tuotamme laadukkaat määräluettelot sovitussa aikataulussa.
Laatimissamme määräluetteloissa kiinnitämme erityistä huomiota määrien jäsentelyyn, tarkkuuteen ja luettavuuteen. Tulkitsemme asiakirjoja myös tuotannon näkökulmasta sekä selvitämme ja kirjaamme laskentaan liittyviä kysymyksiä ja epäselvyyksiä. Laadukas määräluettelo antaa hyvät edellytykset kustannusarvion laadintaan ja vähentää laskentaan ja tuotantoon liittyviä riskejä.
Projektiluonteisessa työssä resurssit ovat ajoittain tiukassa, mutta laskentaa tai tarjouksen laadintaa ei sen vuoksi tarvitse jättää väliin tai lykätä myöhemmäksi. Autamme työkuorman hallinnassa ja täydennämme laskentaresurssejanne tarpeen mukaan. Hyödynnämme työssämme myös tietomalleja.
Täältä löytyy lista parhaillaan määrälaskennassa olevista kohteistamme. Olethan yhteydessä, jos hakemasi kohde puuttuu listalta?
Määrälaskentaa ja tukipalvelua myös rakennuttajille
Tuotamme määrätietoa, määrälaskentaa ja kilpailuttamisen tukipalveluja myös rakennuttajille. Yhteistyö olisi hyvä aloittaa jo suunnitteluvaiheessa, viimeistään ennen kilpailutusta. Keskustelemme mielellämme siitä, miten kilpailutusta ja yhteistoimintaa voitaisiin tukea puolueettoman asiantuntijapalvelumme avulla.
Alalla pitkään työskennelleinä tiedämme, että kilpailutusta voidaan kehittää nykyistä tehokkaammaksi ja oikeudenmukaisemmaksi.
Määräluettelot
Laadukas määräluettelo tukee luotettavan kustannusarvion laatimista. Tarkat ja johdonmukaiset määrät helpottavat tarkasteluja ja urakkasisällön hahmottamista. Yksiselitteiset määrät nopeuttavat kustannusten määrittämistä ja vähentävät arviointiin tai tarjoamiseen liittyviä riskejä.
Kustannuslaskenta- ja hankintakokemuksemme ansiosta osaamme erottaa olennaisen epäolennaisesta. Tiedämme, millaisissa muodoissa ja yksiköissä eri kokonaisuudet yleensä hinnoitellaan ja hankitaan. Asiantuntijoiden laatima kattava ja selkeä määräluettelo palvelee myös tuotannonsuunnittelua ja rakentamista.
Kirjaamme määräluetteloon suunnitelmaviittaukset sekä laskentaperusteet tai -oletukset. Laskennan yhteydessä olemme suoraan yhteydessä rakennuttajaan mahdollisten epäselvyyksien ja puutteiden selvittämiseksi. Määräluettelossamme esitetään myös ratkaisematta jääneet asiat.
Voimme tarvittaessa rajata laskennan erikseen määriteltyihin osakokonaisuuksiin. Autamme mielellämme, oli tarve pieni tai suuri.
Rakennuttajan määrät
Määrälaskenta vie yleensä suurimman osan tarjouslaskentaan tarvittavista laskentaresursseista. Tarjoajille toimitettavien määrien avulla voidaan vähentää päällekkäistä työtä ja luoda tasapuolisemmat lähtökohdat. Kilpailutusvaiheen määräluetteloa voidaan käyttää sitovana sopimusasiakirjana tai urakkasisältöä selventävänä aineistona samaan tapaan kuin tietomallia usein käytetään.
Laadukas ja selkeä määräluettelo tukee kilpailutusta ja lisää tarjousten vertailukelpoisuutta. Tarjousaineiston mukana toimitetut määräluettelot tai osamäärät keventävät urakoitsijoiden laskentatyötä ja voivat jopa mahdollistaa tarjouksen jättämisen. Päällekkäisen laskentatyön vähentyessä ja laskennan nopeutuessa urakoitsijat voivat käyttää resurssejaan aiempaa tuottavammin muun muassa tarjousvaiheen tuotannonsuunnitteluun ja kustannusoptimointiin, mikä edesauttaa koko hanketta.
Kokemuksemme perusteella pienellä lisäpanostuksella voi olla merkittävä vaikutus kilpailutukseen ja myöhempiin vaiheisiin.
Rakennuttajan tukema määrälaskenta
Ralkon auttaa rakennuttajia tukemaan urakoitsijoiden tarjouslaskentaa. Määrälaskennan keskittäminen jakaa kustannukset useamman toimijan kesken ja pienentää tarjouskynnystä. Tämä parantaa tarjouskilpailun onnistumisen edellytyksiä.
Määräluettelo kokoaa urakkasisällön ja sitä koskevat määrät hinnoittelua varten. Se tekee samalla näkyväksi, miten tarjouspyyntöasiakirjoja on tulkittu niiden keskinäiset sidonnaisuudet ja pätevyysjärjestys huomioiden. Asiakirjojen epäselvyydet ja ristiriidat kannattaa käsitellä ennen kilpailutusta tai viimeistään sen yhteydessä.
On kaikkien osapuolten etu, että hankkeen sisällöstä ja tavoitellusta laatutasosta muodostuu yhteinen näkemys. Laadukas määräluettelo antaa hankeosapuolille hyvät lähtötiedot neuvotteluihin ja rakentamisen aikaisten muutosten hallintaan.
Määrälaskenta voidaan toteuttaa sopimusmallilla, jossa määrät eivät sido rakennuttajaa samalla tavoin kuin talonrakennushankkeissa toisinaan käytetyt rakennuttajan määrät. Rakennuttajan tukemia määriä voidaan hyödyntää täydentävässä suunnittelussa, rakennuttamisessa, valvonnassa ja yhteistoiminnassa. Ne palvelevat sekä rakentamisen valmistelua että rakentamisvaihetta.
Tarvitsetko asiantuntevaa määrälaskentaa?
Meiltä saat tasalaatuiset määräluettelot, joihin asiakkaamme luottavat kohteesta toiseen. Pidämme kiinni sovituista aikatauluista ja määrämme muodostavat hyvän perustan kustannuslaskennalle ja tuotannonsuunnittelulle.