Kustannuslaskenta
ja -arviot
Meiltä saat asiantuntevaa kustannuslaskentaa ja luotettavat kustannusarviot eri vaiheisiin – alustavat arviot tarveselvitys- tai hankesuunnitteluvaiheissa ja tarkemmat kustannuslaskelmat toteutussuunnittelu- ja toteutusvaiheissa.
Kokemuksemme, osaamisemme ja yhteistyöverkostomme ansiosta pystymme laatimaan laskelmat samalla tarkkuudella kuin huolelliset urakoitsijat tai projektinjohtotoimeksiantoa tavoittelevat osapuolet.
Teemme myös kolmannen osapuolen arvioita, lisä- ja muutostyölaskelmia sekä näiden tarkastuksia.
Selvitämme erilaisten uudis- ja korjaushankkeiden kustannukset.
Olemme toimineet kustannusasiantuntijana hyvin erilaisissa vaativissa uudis- ja perusparannushankkeissa. Tunnemme suunnittelu-, rakennuttamis- ja urakointiprosessit. Meillä on kokemusta erilaisista urakkamuodoista ja hankkeisiin liittyvästä sopimustekniikasta.
Tarkastelemme kustannuksia kattavasti koko hankkeen tai erikseen määritellyn osakokonaisuuden osalta. Laskentaamme sisältyy aina myös suunnitelmien sisällön tarkastaminen ja toteutuskelpoisuuden arviointi. Kustannuslaskennan yhteydessä otamme kantaa esitettyihin suunnitteluratkaisuihin, tuotteisiin ja materiaaleihin sekä mahdollisiin vaihtoehtoisiin toteutustapoihin.
Laadimme kustannusarviot ammattitaidolla ja otamme tarkasteluissamme huomioon eri hankeosapuolten tavoitteet ja näkökulmat.
Huomioimme arvioinnissa kaikki lähtötiedot ja hankkeelle asetetut tavoitteet.
Jotta hankkeen kokonaiskustannukset voidaan arvioida luotettavasti, pyrimme ottamaan huomioon myös osa-alueet, joiden lähtötiedot tai suunnitelmat ovat vielä puutteelliset. Otamme kantaa lähtötietojen ja suunnitelmien tasoon sekä autamme tarvittaessa suunnittelunohjauksessa ja päätöksenteossa. Kun tarkasteltava kokonaisuus on kustannuksiltaan merkittävä ja vaatii erityisosaamista, hyödynnämme yhteistyökumppaneidemme, tuote- ja materiaalitoimittajien sekä erikoisurakoitsijoiden asiantuntemusta.
Tilapohjaiset kustannusarviot
Meiltä saat luotettavat tilapohjaiset kustannusarviot rakennushankkeiden tavoitehinnan määritystä varten. Perehdymme huolellisesti lähtötietoihin ja hankkeelle asetettuihin tavoitteisiin. Tuotantotaustamme auttaa meitä hahmottamaan vasta jatkosuunnittelussa esiin nousevia ja tuotantovaiheiden kustannustekijöitä. Kantaaottavalla arvioinnilla voidaan tukea päätöksentekoa, ohjata suunnittelua oikeaan suuntaan ja asettaa selkeitä reunaehtoja.
Tilapohjainen kustannusarvio voidaan laatia esimerkiksi tilaluettelon tai alustavien ehdotus- ja luonnossuunnitelmien pohjalta.
Rakennusosa-arviot
Kun rakennushankkeen päälinjat ovat selvillä, on aika tarkastella rakennuksen rakenteellisia ja teknisiä ratkaisuja. Tässä vaiheessa on hyvät mahdollisuudet vaikuttaa lopullisiin hankekustannuksiin. Perustus-, runko- ja talotekniset ratkaisut muodostavat tyypillisesti merkittävän osan tavanomaisen talonrakennushankkeen kokonaiskustannuksista. Ulko- ja sisäpuolen pintarakenteilla, täydentävillä rakennusosilla, kalustuksella ja varustuksella sekä työskentely- ja työmaaolosuhteilla on toki myös merkitystä.
Kokemuksemme ansiosta osaamme ottaa kantaa erilaisiin rakenne- ja toteutusratkaisuihin sekä niiden suoriin ja välillisiin kustannusvaikutuksiin. Rakentamisen laadusta ei tarvitse tinkiä, jos tavoitteet voidaan saavuttaa vaihtoehtoisilla, kustannustehokkaammilla ratkaisuilla.
Rakennusosa-arvio on mahdollista tehdä esimerkiksi arkkitehtisuunnitelmien pohjalta, joita täydennetään alustavilla rakennetiedoilla ja erityissuunnitelmilla. Laadukas tietomalli tehostaa työskentelyä. Rakennusosa-arvio auttaa hahmottamaan merkittävimpiä kustannuskokonaisuuksia. Se helpottaa vaihtoehtotarkastelujen ja -laskelmien laatimista sekä päätöksentekoa.
Suorite- ja panospohjaiset laskelmat
Suorite- ja panospohjaisella laskennalla saadaan tarkin ja yksityiskohtaisin kustannusarvio. Samaa laskentatapaa käytetään yleisesti urakoinnin tarjous- ja tavoitehintalaskennassa.
Meidän laskentamallissamme hankekustannuksia tarkastellaan kuitenkin kokonaisuutena. Tuotantokustannusten lisäksi huomioimme esimerkiksi rakennuttamis- ja suunnittelukustannukset, liittymä- ja tonttikustannukset, erillishankinnat sekä hankevarauksen. Hyödynnämme ja sovellamme laskennassamme myös rakennuttamishankkeista kertynyttä tietotaitoa.
Aluksi laadimme selkeän ja huolellisesti jäsennellyn määräluettelon. Määrien hinnoittelussa ja kustannusten määrittelyssä hyödynnämme ajantasaisia hintatietoja ja erityisasiantuntijaverkostoamme. Tarvittaessa pyydämme hinta-arvioita tai tarjouksia merkittävimmistä osa-alueista ja kokonaisuuksista. Näin kustannusarvion luotettavuus paranee ja asiakkaamme saavat arvokasta tietoa jatkosuunnitteluun ja tuotannon valmisteluun.
Kustannussuunnittelu ja kustannusohjaus
Olemme olleet mukana monien vaativien rakennushankkeiden hankekehityksessä sekä suunnittelun- ja kustannusohjauksessa. Asianmukaisilla ja harkituilla ratkaisuilla voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä niin investointikustannuksissa kuin rakennuksen elinkaarikustannuksissa.
Henkilöstöllämme on monipuolista osaamista ja kokemusta tavoitteiden määrittelystä, kilpailuttamisesta ja hankinnoista, toteutus- ja tuotantosuunnittelusta sekä hankkeiden toteuttamisesta. Meiltä saat luotettavat laskelmat hankekustannuksista ja erilaisista toteutusvaihtoehdoista, perustellut asiantuntijanäkemykset sekä laadukasta tukipalvelua kustannusjohtamisenne tueksi.
Toimeksiannot määritellään aina asiakaslähtöisesti ja hankkeen ominaispiirteet huomioiden.
Tarvitsetko kustannusarviota tai kustannusasiantuntijaa?
Meiltä saat asiantuntevasti laaditut ja luotettavat kustannusarviot. Teemme laskelmia eri vaiheissa ja hyvin vaihtelevilla lähtötiedoilla. Miten voimme olla avuksi ja helpottaa työtänne?